Villa zum Verkauf in Moraira, Pinar del Advocat

Neu gebaute ibizenkische Villa zum Verkauf in Moraira, in Pinar del Advocat, nur 700 Meter (9 Gehminuten) vom Strand La Ampolla und dem Stadtzentrum von Moraira entfernt, einem charmanten Küstenort, der traditionellen spanischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem herrlichen Yachthafen verbindet. Diese Villa im ibizenkischen Stil bietet eine wunderschöne Aussicht, ganztägigen Sonnenschein (Südausrichtung für maximales Tageslicht) und viel Privatsphäre. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1.018 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von 310 m2 (einschließlich 80 m2 Veranden), die sich wie folgt auf 2 Etagen verteilen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer (12 m2 + 11 m2, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse), 2 Badezimmer en suite und eine wunderschöne 63 m2 große Wohn-Esszimmer-Küche (alles offen, mit Kochinsel), die mit einer Veranda verbunden ist, die wiederum in die fabelhafte Außenterrasse (+145 m2) übergeht, auf der sich der 36 m2 große rechteckige Pool, Essbereiche und Ruhebereiche befinden. Im Obergeschoss befinden sich ein Korridor, 2 Schlafzimmer (15 m2 + 14 m2, alle mit Zugang zu einer privaten Terrasse), 2 Ankleidezimmer en suite und 2 Badezimmer en suite. Es ist ausgestattet mit Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpensystem, maximale Effizienz, minimaler Verbrauch), Klimaanlage (warm und kalt), hochwertigen Außenschreinereiarbeiten, Designerbädern, einer voll ausgestatteten Küche, Porzellanböden, Designer-Innenschreinereiarbeiten, Hausautomation, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Lüftungssystem und mehr. Es verfügt außerdem über eine 40 m2 große Pergola für zwei Fahrzeuge. Der schöne Garten ist liebevoll mit zahlreichen einheimischen Pflanzen (Lavendel, Bougainvillea, Agaven, Olivenbäume usw.) und Obstbäumen angelegt und ist zudem ein pflegeleichter Garten (mit automatischer Bewässerung). Diese exklusive Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage, ihre großen Fenster, ihr natürliches Licht und ihre hochwertige Ausstattung aus.

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