Villa zum Verkauf in Cumbre del Sol

Luxuriöse Neubauvilla zum Verkauf in Cumbre del Sol (Benitachell). Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnumgebung. Diese Urbanisation ist ideal in einem exklusiven Viertel von Luxusvillen gelegen, nur 10 Autominuten (6 Km) vom Stadtzentrum Moraira, 18 Autominuten (11 Km) vom Stadtzentrum Jávea und 5 Autominuten (2,5 Km) von der internationalen Schule Lady Elizabeth entfernt, einer renommierten Institution, die über 1.200 Schüler aus mehr als 50 verschiedenen Nationalitäten eine außergewöhnliche Ausbildung bietet. Außerdem haben Sie nur wenige Autominuten von der Villa Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants, Supermärkten (Mercadona, Pepe La Sal…), Apotheken, Naturparks, einem Reitzentrum sowie Tennis- und Paddelcentern. Diese moderne Villa bietet beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die Natur (Südostausrichtung) sowie viel Ruhe und Privatsphäre (verkehrsstraße ohne Durchgangsverkehr). Sie befindet sich auf einem Grundstück von 1.124 m2 und hat eine bebaute Fläche von 326 m2 (einschließlich Terrassen, Pool und Außenanlagen), verteilt auf 3 Etagen, folgendermaßen: Der Zugang erfolgt über die obere Etage, wo sich ein großzügiger Eingangsbereich (10 m2) mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer (12 m2 + 10 m2), die beide auf eine schöne private Terrasse (20 m2) führen und 2 Bäder (1 en-suite) befinden. Die Hauptetage erreicht man über eine Innentreppe, wo sich 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse, 1 en-suite Badezimmer, 1 Gäste-WC, eine Waschküche und ein beeindruckendes Wohn-Esszimmer befinden, das mit einer offenen Küche (mit Insel) verbunden ist, die mit der weitläufigen Außenterrasse, wo sich ein fabulöser rechteckiger Pool von 4x8 Metern befindet, verschmilzt. Im Untergeschoss (unabhängiger Zugang von außen) haben wir einen Raum von (33 m2) mit Zugang zu einer Veranda (7 m2) und einer privaten Terrasse (8 m2). Die Villa ist mit Fußbodenheizung (Aerothermiesystem, maximale Effizienz, minimaler Verbrauch), mit Klimatisierung durch Kanäle, mit Airzone-System (unabhängige Thermostate in jedem Raum), mit einer Photovoltaikanlage (5,5 kWh, reduzierte Stromrechnungen), mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Hausautomation, Alarmanlage, hochwertiger Außenschreinerei mit automatischen Jalousien und intelligenten Verglasungen, Innenschreinerei im Designstil, moderne Küche, die voll ausgestattet ist, Designerbäder, porzellanische Böden... Diese hervorragende, avantgardistische Residenz verfügt über eine offene Garage (25 m2) neben dem Haupteingang des Anwesens und über einen privaten Außenparkplatz für 1 Fahrzeug. Das Landschaftsdesign des Gartens vervollständigt das Erlebnis, indem es mediterrane Vegetation mit Grünflächen, Steinwänden und Terrassen kombiniert, die die beeindruckenden Meerblicke rahmen und pflegeleicht sind (mit automatischem Bewässerungssystem). Das architektonische Design zeichnet sich durch seine minimalistische Ästhetik und das Gleichgewicht zwischen Volumen und Materialien aus. Saubere Linien an den Fassaden, große Fenster und eine sorgfältige Kombination aus Naturstein und hellen Tönen verstärken das Licht und die Verbindung zur Landschaft. Jedes Element wurde so gestaltet, dass es das Wohnen im Gefälle des Geländes integriert und die Panoramablicke auf das Mittelmeer maximal nutzt.

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