Villa zum Verkauf in Calpe, Empedrola

Villa zum Verkauf in Calpe, in der Urbanisation Empedrola, nur 5 Km vom wunderschönen Strand La Fustera in Benissa und der beeindruckenden Öko-Promenade entlang der Küste von Benissa entfernt. Der traumhafte Strand Levante La Fosa in Calpe ist 5,5 Km entfernt. Die Villa ist hervorragend an das Stadtzentrum von Calpe angebunden, wo Sie alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, medizinische Versorgung sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Gastronomieangeboten finden. Genießen Sie den Panoramablick auf die Berge, viel Sonne (Südwestlage) und absolute Ruhe und Privatsphäre (kein Verkehrslärm). Diese Villa auf einem 1.000 m2 großen Grundstück bietet eine Wohnfläche von insgesamt 142 m2, verteilt auf eine Ebene: 3 Schlafzimmer (14 m2 + 11 m2 + 11 m2), 2 Badezimmer (1 en-suite), einen Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum (6 m2, mit Zugang nach draußen) und eine geräumige, halboffene Küche (16 m2), die mit dem Wohn-Esszimmer (34 m2, mit einem hocheffizienten Pelletofen und Kamin) verbunden ist. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf eine teilweise überdachte und rahmenlose Terrasse mit Lumon-Verglasung (20 m2). Die Villa verfügt außerdem über eine große Außenterrasse (80 m2) mit einem 10x5 Meter großen Swimmingpool, einem praktischen Grillplatz (20 m2), einer Chill-out-Zone und einer Pergola mit Entspannungsbereich. Die 2005 erbaute und gepflegte Villa befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Das pflegeleichte Haus ist von einem Garten umgeben, der einen Obstgarten mit Apfel-, Zitronen- und Birnenbäumen umfasst. Zum Anwesen gehören außerdem zwei kleine Holzhütten: eine 12 m2 große Hütte, die derzeit als Werkstatt/Büro genutzt wird, und eine 6 m2 große Hütte, die als Abstellraum dient. Besonders hervorzuheben ist der ca. 100 m2 große Keller, der derzeit noch nicht ausgebaut ist, aber zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für ein Spielzimmer, einen Fitnessraum oder ein Heimkino. Es gibt ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, darunter ein überdachter Carport. Diese Villa ist zweifellos eine sehr empfehlenswerte Option für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.

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