Villa zum verkauf in Calpe, Calalga

Luxusvilla zum Verkauf in Calpe, in der Urbanisierung Calalga, gelegen in einem etablierten Wohngebiet, nur 650 Meter (9 Gehminuten) von Calalga Strand, 750 Meter (10 Gehminuten) vom Yachthafen Les Bassetes, 1,2 Km vom gemütlichen Strand La Fustera (mit dem ökologischen Spaziergang, der entlang der Küste von Benissa verläuft) und dem wunderschönen Strand Levante La Fosa (Calpe) entfernt, sehr gut angebunden an die Stadtzentren von Moraira und Calpe, die alle Arten von Einrichtungen und Geschäften, medizinische Versorgung und ein breites Angebot an Freizeit- und Speisemöglichkeiten bieten. Diese moderne Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und den emblematischen Peñón de Ifach (Symbol der Costa Blanca), viel Privatsphäre und ganztägige Sonne (Südausrichtung). Es befindet sich auf einem Eckgrundstück von 800 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von 450 m2, die sich auf 2 Etagen und ein Untergeschoss wie folgt verteilt: Im Erdgeschoss haben wir eine Eingangshalle, 1 Gäste-WC, ein fabelhaftes 30 m2 großes Wohnzimmer und eine geräumige Wohnküche (offenes Konzept, insgesamt 40 m2). Wir gelangen sowohl durch das Wohnzimmer als auch durch die Wohnküche auf die Außenterrasse, wo wir einen 24 m2 großen rechteckigen Pool (mit integriertem Strand), schöne Chill-out-Bereiche und eine 25 m2 große Veranda mit Sommerküche, Grill und Essbereich vorfinden. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss und ins Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich der Verteiler, 3 Schlafzimmer (25 m2 + 13 m2 + 12 m2) und 3 Badezimmer en-Suite. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur großen privaten Terrasse mit Meerblick. Im Untergeschoss haben wir eine Garage von ca. 150 m2, eine Waschküche, einen Abstellraum, 1 großes Schlafzimmer von 25 m2 (derzeit als Mehrzweckraum und Sauna genutzt) und 1 Badezimmer en-suite. Dieses Luxusanwesen wurde 2010 erbaut, im Laufe der Jahre gut gepflegt und modernisiert und wird derzeit in sehr gutem Zustand angeboten. Es ist mit einer integrierten Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen, Aerothermiesystem, maximale Effizienz, minimaler Verbrauch) und einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung (maximale Effizienz, reduzierte Stromrechnungen und 12 Solarmodule) ausgestattet. Diese Villa verfügt über geräumige Außenparkplätze für mehrere Fahrzeuge und eine Pergola (Segeltyp) für ein Fahrzeug. Der Garten ist wunderschön mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen und erfordert wenig Pflege (automatisches Bewässerungssystem). Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen wunderschönen Meerblick, seine Größe und seine hervorragende Lage aus.

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