Villa zum Verkauf in Benissa, Fanadix

Villa zum Verkauf in Benissa, in Advocat und Baladrar, in einem konsolidierten Wohngebiet gelegen, nur 700 Meter (10 Gehminuten) vom Meer (Strand Advocat) und 800 Meter (11 Gehminuten) von Strand Baladrar entfernt, sehr gut angebunden Stadtzentrum von Moraira und Calpe. Darüber hinaus liegt diese Immobilie ganz in der Nähe von Dienstleistungen, d. h. nur 150 Meter (2 Minuten zu Fuß) von einem großen Supermarkt und Lagerhaus und 1,6 Km (3 Minuten mit dem Auto) vom Einkaufszentrum Pepe La Sal entfernt. Villa im mediterranen Stil genießt einen herrlichen freien Blick auf das Meer, den Peñón de Ifach und die Natur sowie ganztägige Sonne (Südausrichtung). Es befindet sich auf einem Eckgrundstück von 1.350 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von 325 m2, verteilt auf 2 Etagen (2 unabhängige Häuser, die wiederum durch eine Innentreppe verbunden sind), wie folgt: Am Hauptetage befindet sich die Eingangshalle + Flur, 2 große Schlafzimmer (20 m2 + 14 m2), 2 komplette Badezimmer, schöne 8 m2 große Küche, prächtiges 45 m2 großes Wohn-Esszimmer (mit Kamin und 15 m2 Panoramaterrasse) und spektakuläre 35 m2 große verglaste Veranda, die als Essbereich dient + Ruhebereich mit maximaler Privatsphäre. Auf derselben Ebene, neben dem Haupteingang, haben wir eine große Außenterrasse von 80 m2, wo wir einen rechteckigen Pool von 40 m2 haben, einen schönen Grillplatz + perfekt ausgestattete Sommerküche von 15 m2 + Pergola von 10 m2 und eine Ruhebereich + Sommerlounge (sehr privat) von 18 m2, alle diese Elemente werden vom wunderschönen Geräusch des Wassers begleitet, das durch einen wunderschönen dekorativen Wasserfall im zentralen Bereich der Terrasse fließt. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über eine Innentreppe und auch von außen. Im Erdgeschoss haben wir ein Gästehaus, das aus 2 Schlafzimmern (15 m2 + 10 m2), 2 Badezimmern (1 en-suite), einer zum Ess-Wohnzimmer offenen Küche von 30 m2 und einer Terrasse von 55 m2 + Veranda von 15 m2 besteht. Darüber hinaus verfügen wir im Erdgeschoss über einen 6 m2 großen Technikraum und einen herrlichen unbebauten Raum von 40 m2 (aufgeteilt in 2 Räume von 15 m2 + 25 m2, Höhe 3 Meter), der derzeit als Lagerraum dient, aber angeboten wird Eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten, wie ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Hobbyraum... Diese Villa wurde 2004 erbaut, kürzlich modernisiert und wird in einwandfreiem Zustand angeboten. Es ist mit Zentralheizung und Klimaanlage (2 Splits, warm und kalt) ausgestattet. Darüber hinaus verfügt es über einen großen Privatparkplatz für mehrere Fahrzeuge (+5), der in zwei unabhängige Bereiche aufgeteilt ist, von denen jeder über eine automatische Schiebetür einen privaten Zugang hat. Der Garten ist sehr schön und pflegeleicht (ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem). Diese wunderschöne Residenz zeichnet sich durch die Geräumigkeit ihrer Räume, ihre hervorragenden Außenelemente, ihren wunderschönen Panoramablick und ihre herrliche Lage aus, nur 10 Gehminuten von einer der schönsten (und geheimsten) Ecken dieser Mittelmeerküste entfernt.

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