Villa zum Verkauf in Benissa, Advocat

Villa zum Verkauf in Benissa, in Advocat und Baladrar, in einem konsolidierten Wohngebiet gelegen, nur 950 Meter (13 Minuten zu Fuß) vom Meer (Strand Advocat), 1 Km (13 Minuten zu Fuß) von Strand Baladrar entfernt, sehr gute Anbindung an die Stadtzentrum von Moraira und Calpe. Darüber hinaus liegt diese Immobilie ganz in der Nähe von Dienstleistungen und Einrichtungen, d. h. nur 400 Meter (5 Minuten zu Fuß) von einem großen Supermarkt und Lagerhaus und 2 Km (4 Minuten mit dem Auto) vom Einkaufszentrum Pepe La Sal entfernt. Diese Villa im mediterranen Stil genießt einen herrlichen Blick auf das Meer und die Natur, den ganzen Tag Sonne (Südausrichtung) und maximale Privatsphäre und Ruhe (Sackgasse). Es befindet sich auf einem Grundstück von 1.020 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 200 m2, verteilt auf 2 Etagen + Dachboden + kleines Halbuntergeschoss wie folgt: Am Hauptetage befindet sich die 12 m2 große Küche, die in das 28 m2 große Esszimmer (zwei Zimmer, eines von 20 m2 und das andere von 8 m2) und ein 20 m2 großes Wohnzimmer (doppelte Höhe, mit Kamin) übergeht, das mit einer 15 m2 großen Veranda (ebenfalls mit Kamin) verbunden ist, die mit der 40 m2 großen Rasenterrasse im Freien verschmilzt, wo wir einen wunderschönen romantischen Pavillon von 8 m2 haben, eine zusätzliche Veranda von 8 m2, die einen Sanitärraum von 25 m2 verbirgt, der sich ideal als Keller und Abstellraum eignet. Als nächstes haben wir eine zweite 40 m2 große Terrasse (auf einer etwas niedrigeren Ebene, im besten Bereich des Grundstücks), wo wir einen 8x4,5 Meter großen rechteckigen Infinity-Pool haben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Innentreppe in eine Zwischenetage, wo wir 2 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer (separates WC) und einen Flur haben, der in das Wohnzimmer blickt und eine sehr schöne architektonische Wirkung erzeugt. Von diesem Flur aus gelangen wir über eine Wendeltreppe zu einem kleinen 30 m2 großen Studio (das auch von außen zugänglich ist), das in 1 komplettes Badezimmer und ein 25 m2 großes Wohn-Esszimmer aufgeteilt ist, das mit einer Panoramaterrasse verbunden ist von 15 m2. Im Halbuntergeschoss (unabhängiger Zugang von außen) haben wir ein kleines 25 m2 Studio, das in 1 komplettes Badezimmer und 1 großes Schlafzimmer von 18 m2 mit Einbauschrank aufgeteilt ist. Diese Immobilie wurde in den 70er Jahren erbaut und benötigt derzeit eine komplette Renovierung. Es verfügt auch über eine 18 m2 große Garage. Der Garten ist sehr schön, sehr weitläufig, sehr grün und verleiht dieser Immobilie Charakter. Dieses wunderschöne Anwesen zeichnet sich durch seine herrliche Lage, seinen Meerblick, die Ruhe der Gegend und seine Privatsphäre, seinen wunderschönen authentischen mediterranen Charakter und sein Potenzial aus.

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