Villa zu verkaufen in Cumbre del Sol

Neu gebaute Villa zum Verkauf in Cumbre del Sol (Benitachell). Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Diese Urbanisation liegt ideal in einer exklusiven Enklave von Luxusvillen, nur 7 Minuten von Moraira und 15 Minuten von Jávea sowie 1 Km von der Lady Elizabeth International School entfernt, einer renommierten Einrichtung, die mehr als 1.200 Schülern aus mehr als 50 verschiedenen Nationalitäten eine außergewöhnliche Ausbildung bietet. Und nur wenige Autominuten von der Villa entfernt haben Sie Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants, Supermärkten (Mercadona, Pepe La Sal...), einer Apotheke, einem Naturpark, einem Reitzentrum sowie einem Tennis- und Paddlezentrum. Diese moderne Designvilla genießt einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer (wir können sogar Ibiza am Horizont sehen), unglaubliche Sonnenaufgänge (Südostausrichtung) und viel Ruhe (Straße ohne Verkehr) und Privatsphäre. Es befindet sich auf einem Grundstück von 915 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von 250 m2, verteilt auf 2 Etagen (+ kleines Studio im Halbuntergeschoss), wie folgt: Der Zugang erfolgt über das Obergeschoss, wo sich die Eingangshalle und der Flur befinden (mit Einbauschrank), 3 große Schlafzimmer (16 m2 + 15 m2 + 15 m2), 2 Badezimmer (1 en-suite) und eine private Panoramaterrasse von 20 m2, die von allen Schlafzimmern aus zugänglich ist. Der Zugang zum Hauptetage erfolgt über eine Designertreppe. Am Hauptetage befinden sich der Flur, ein 9 m2 großer Bürobereich (möglicher Weinkeller oder Nebenschlafzimmer), ein 6 m2 großer Technikraum, 1 Gästetoilette, ein 5 m2 großer Waschraum (mit direktem Zugang nach außen) und eine prächtige offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (alles offene Konzept, mit Insel, insgesamt 65 m2), das mit der wunderschönen 60 m2 großen Außenterrasse (mit großer Designer-Pergola) verschmilzt, wo wir einen wunderschönen 10x3,5 Meter großen rechteckigen Pool mit Endloseffekt und einen schönen Grillplatz haben. Im Untergeschoss (unabhängiger Zugang von außen) haben wir ein kleines Panoramastudio von 20 m2 (mit einer privaten Terrasse von 12 m2), bestehend aus 1 Schlafzimmer von 10 m2 und 1 eigenem Badezimmer. Darüber hinaus verfügen wir auf dieser Etage über den Technikraum, einen 25 m2 großen Abstellraum und einen großen unvollendeten Raum, der an die Wünsche und Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden könnte (Kino, Fitnessstudio...). Diese avantgardistische Designvilla zeichnet sich durch ihre großen Fenster, ihre Helligkeit sowie ihre Qualitäten und Oberflächen aus und hebt sowohl die Innen- als auch die Außenfassade sowie die von Hand bearbeiteten Natursteinoberflächen hervor. Es ist ausgestattet mit Fußbodenheizung und Kanalklimaanlage (Aerothermisches System, maximale Effizienz, minimaler Verbrauch), großformatigen Porzellanböden, exklusiven Fliesen in den Badezimmern, einer voll ausgestatteten Designerküche mit High-End-Geräten, technischen Außenschreinereiarbeiten mit Sonnenschutz + automatische Jalousien, Designer-Innenschreinerei, LED-Beleuchtung, Designer-Geländer aus Glas, Entfeuchtungssystem, Hausautomationssystem, Alarmanlage mit 4 Außenkameras und Vorinstallation von Sonnenkollektoren... Es verfügt auch über einen großen Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist vollständig fertiggestellt, sehr schön und pflegeleicht (ausgestattet mit automatischer Bewässerung).

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