Villa zu verkaufen in Calpe, Los Pinos

Villa zu verkaufen in Calpe, in der Urbanisierung Los Pinos, gelegen in einer etablierten Wohngegend, nur 700 Meter (10 Minuten zu Fuß) von Restaurants, Bars, Geschäften, Bushaltestelle… entfernt, 1 Km (14 Minuten zu Fuß) vom Meer (schöner ökologischer Spaziergang entlang der Küste), 1,4 Km (19 Minuten zu Fuß) vom Sportbootclub Les Bassetes (Benissa), 1,8 Km vom fantastischen Strand Levante La Fosa und vom wunderschönen Strand La Fustera (Benissa), sehr gut verbunden mit Moraira und Calpe, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, Geschäften, medizinischen Dienstleistungen und ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot bieten. Diese mediterrane Villa mit modernen Akzenten bietet schöne, offene Ausblicke und teilweise Sicht auf den Peñón de Ifach (Symbol der Costa Blanca), viel Privatsphäre, viel Ruhe (Sackgasse) und viel Sonne (Südausrichtung). Sie befindet sich auf einem Grundstück von 755 m2 und hat eine bebaute Fläche von 178 m2, verteilt auf 2 Etagen (2 unabhängige Wohnungen), wie folgt: Im Obergeschoss haben wir die Hauptwohnung, die aus einer Eingangs Terrasse (12 m2), einem Vestibül und Flur, 2 Schlafzimmern (16 m2 + 9 m2), 2 Bädern (1 en-suite) und einem Wohnzimmer-Esszimmer-Küche (insgesamt 30 m2, halb offenes Konzept) besteht. Zugang zur unteren Etage erfolgt über eine Außentreppe. Im Erdgeschoss haben wir die Gästewohnung, die aus einem Eingangsvestibül und Flur, 2 Schlafzimmern (13 m2 + 12 m2), 2 Bädern (1 en-suite) und einem Wohnzimmer-Esszimmer-Küche (insgesamt 25 m2, halb offenes Konzept) besteht. Auf dieser Ebene genießen wir die große Außenterrasse (100 m2), auf der sich ein nierenförmiger Pool von 25 m2, eine Außendusche (mit heißem und kaltem Wasser) und Relax- und Chill-out-Bereiche befinden. Diese Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und wird derzeit als Neubau angeboten. Sie ist mit Fußbodenheizung im Obergeschoss (Luft Wärmepumpensystem, das die höchste Effizienz und beste Leistung bietet), mit Klimaanlage (6 Splits, Wärme und Kälte), mit einer Photovoltaikanlage (geringere Stromrechnungen, 10 kWh und Batterie), hochwertige Außenschreinereiarbeiten (Technal), voll ausgestattete Küchen mit Bosch-Geräten, LED-Beleuchtung, Alarmanlage... ausgestattet. Es gibt auch zwei private Außenparkplätze, einer davon günstig strategisch in der Nähe des Haupteingangs gelegen. Der Garten ist sehr schön, mit einheimischer Vegetation und gleichzeitig pflegeleicht (ausgestattet mit automatischer Bewässerung). Diese fantastische Immobilie zeichnet sich durch ihre Privatsphäre, ihre Ausstattungen und ihre hervorragende Lage aus.

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