Villa zu verkaufen in Calpe, Gran Sol

Villa zum Verkauf in Calpe, in der Urbanisation Gran Sol, gelegen in einem etablierten Wohngebiet, 1,8 Km vom Strand La Fustera (Benissa), 2,2 Km vom Sporthafen Club Náutico Les Bassetes und 3,2 Km vom Strand Levante La Fosa (Calpe) entfernt. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Zentren von Calpe und Moraira, die sämtliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bieten. Diese Villa im mediterranen Stil genießt einen schönen freien Ausblick, viel Privatsphäre, Ruhe (verkehrsarme Straße) sowie ganztägige Sonneneinstrahlung (Südausrichtung mit herrlichen Sonnenuntergängen). Sie befindet sich auf einem ebenen Grundstück von 800 m2 und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 145 m2, verteilt auf eine Etage (+ Untergeschoss), wie folgt: Eingangsveranda und Eingangshalle, 3 Schlafzimmer (15 m2 + 10 m2 + 10 m2), 2 Badezimmer (davon 1 en suite mit 7 m2), Küche (10 m2), Wohn- und Esszimmer (35 m2) mit Kamin sowie eine großzügige verglaste Veranda (25 m2) mit Sommerküche und integriertem Grillbereich. Diese steht in direkter Verbindung mit der Außenterrasse (30 m2 + 25 m2), auf der sich ein wunderschöner beheizter Pool in Nierenform von 8x4 Metern mit Wärmepumpe befindet. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Untergeschoss mit einer Fläche von 55 m2 (reduzierte Raumhöhe von 2,10 Meter), aufgeteilt in: Hauswirtschaftsraum (6 m2), ein Zimmer mit Fenster (10 m2), das mit einem großen Raum (20 m2), ebenfalls mit Fenster und Tageslicht, verbunden ist. Dieser wiederum führt zu einem noch nicht ausgebauten Bereich (25 m2), der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Villa wurde im Jahr 2004 erbaut, im Laufe der Jahre sehr gepflegt und befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit Zentralheizung sowie Klimaanlage ausgestattet (3 Split-Geräte für Warm- und Kaltluft). Außerdem verfügt die Immobilie über einen großen Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge (+5) sowie über eine Pergola (18 m2) mit automatischem Sektionaltor für 1 Fahrzeug. Der Garten dieser Villa ist sehr schön angelegt und gleichzeitig pflegeleicht (mit automatischer Bewässerungsanlage ausgestattet).

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