Villa zum Verkauf in Calpe, Gran Sol

Luxuriöse Neubauvilla zu verkaufen in Calpe, in der Urbanisierung Gran Sol, gelegen in einer etablierten Wohngegend, nur 1,5 Km vom charmanten Strand La Fustera, dem Ökologischen Spaziergang entlang der Küste von Benissa, 2,5 Km vom Sporthafen Les Bassetes und sehr gut angebunden an das Stadtzentrum von Calpe und Moraira, die alle Arten von Einrichtungen und Geschäften, medizinische Dienste sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Gastronomieangeboten bieten. Diese moderne Designvilla mit mediterranen Akzenten bietet schöne offene Ausblicke, viel Sonne (Südausrichtung), Privatsphäre und viel Ruhe (eine verkehrsberuhigte Straße). Sie befindet sich auf einem Grundstück von 802 m2 und hat eine insgesamt gebaute Fläche von 235 m2, verteilt auf 2 unabhängige Etagen, wie folgt: In der Hauptebene haben wir die Eingangshalle, 3 großzügige Schlafzimmer (20 m2 + 12 m2 + 12 m2), zwei der Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem und geräumigen Ankleidebereich, 2 Bäder (1 luxuriöses Badezimmer en-suite im Hauptschlafzimmer), ein großes Wohnzimmer-Esszimmer-Küche (75 m2, offenes Konzept mit Insel) und eine überdachte Terrasse (15 m2) mit integrierter Grillstelle, die mit der großzügigen Außenterrasse (+60 m2 mit automatischen Markisen) verbunden ist, wo sich ein fantastischer Pool mit Salzwassersystem in rechteckiger Form von 10x3,5 Metern (beheizt und mit automatischer Abdeckung) befindet, eine Entspannungszone mit Jacuzzi für 5 Personen, Außendusche (warm und kalt) und Chill-out-Bereiche. Der Zugang zur halbunterirdischen Etage erfolgt von außen, wo wir einen großzügigen Raum haben, der derzeit als Entspannungsbereich mit integrierter Bar, Salon... dient, aber leicht in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann. Außerdem haben wir eine private Garage (25 m2, die auch als Wäscherei und Abstellraum dient), die direkten Zugang zum Wohnbereich hat. Diese moderne Wohnresidenz zeichnet sich durch ihr exklusives modernes Design, ihre hochwertigen Oberflächen und Materialien aus. Sie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum (Luft-Wasser-Wärmepumpe, minimaler Verbrauch, maximale Effizienz), Klimaanlage über Kanäle (Heizung und Kühlung, individuelle Steuerung in jedem Raum), einer Photovoltaikanlage (12 KW, 27 Solarplatten), hochwertiger Außenverkleidung (Sicherheitsglas und hitzebeständig), Sicherheitstür, Hochleistungsgeräten in der Küche, LED-Beleuchtung, Designbadmöbel, Alarm- und Überwachungskameras (innen und außen), Smart Oled-Fernseher in jedem Zimmer, Sonos Surround-Soundsystem, Wasserenthärtungsanlage, Wasserreservoir… Sie genießt auch einen großzügigen Parkplatz im Freien und ein Segeltuch-Pergola für 1 Fahrzeug. Der Garten ist sehr schön, mit einer Vielzahl einheimischer Pflanzen und Obstbäumen, ausgestattet mit automatisiertem Bewässerungssystem (geringer Pflegeaufwand). Diese fantastische Immobilie hebt sich durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre Ruhe, ihre Qualität, ihre Ausführungen und ihr super luxuriöses Design hervor.

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