Villa zum Verkauf in Calpe, Canuta de Ifach

Villa zum Verkauf in Calpe, in der Urbanisation Canuta de Ifach, in einem konsolidierten Wohngebiet, nur 1,8 Km vom Meer entfernt (herrlicher Strand von Puerto Blanco und neuer PortBlanc Marina Nautical Club), ebenfalls 1,8 Km vom Stadtzentrum von Calpe entfernt, das alle Arten von Einrichtungen und Geschäften, medizinische Versorgung und ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot bietet, und 2,5 Km vom Strand Arenal Bol und der wunderschönen Promenade von Calpe entfernt, die das Stadtzentrum mit dem Hafen und dem Peñón de Ifach (Symbol der Costa Blanca) verbindet. Diese Villa im mediterranen Stil mit modernen Einflüssen genießt den ganzen Tag Sonne (nach Süden ausgerichtet). Es befindet sich auf einem Grundstück von 843 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von 282 m2, verteilt auf 2 Etagen wie folgt: Am Hauptetage haben wir eine Eingangshalle von 6 m2, 1 Schlafzimmer von 14 m2 mit Ankleidezimmer en suite, 2 komplette Badezimmer (eines davon en suite) und ein 50 m2 großes Wohn-Esszimmer-Küche (halboffenes Konzept). Ich möchte erwähnen, dass das Esszimmer problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt sowohl über eine Innentreppe (die geschlossen werden kann) als auch von außen, sodass die Möglichkeit besteht, diese Etage als unabhängige Unterkunft für Gäste zu nutzen. Im Untergeschoss haben wir eine 45 m2 große Wohn-Esszimmer-Küche (offenes Konzept), 2 Schlafzimmer (15 m2 + 10 m2) und 1 komplettes Badezimmer. Diese Villa verfügt über große Außenterrassen, auf denen sich ein rechteckiger Swimmingpool von 8 x 3 Meter befindet. Diese wunderschöne Villa wurde 1999 erbaut, Ende 2023, Anfang 2024 innen renoviert und wird aktuell in sehr gutem Zustand angeboten. Es ist mit einer Klimaanlage (3 Splitt-Klimaanlage), einem Wärmepumpenkessel (aerothermisches System, das höchste Effizienz und beste Leistung bietet) und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Stromverbrauch auf ein Minimum reduziert (sehr niedrige Stromrechnungen). Es verfügt außerdem über einen großen privaten Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge (+4) und eine Garage mit direktem Zugang zum Anwesen. Der Garten ist einfach mit einheimischen Pflanzen und Bäumen. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Innenausstattung und seine Lage aus.

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