Villa zu verkaufen in Moraira, Pinar Advocat

Villa zum Verkauf in Moraira, in Pinar del Advocat, in einer ruhigen Wohngegend, 2,5 Km von Strand Andragó und 3 Km vom Stadtzentrum von Moraira entfernt, das alle Arten von Dienstleistungen, einen wunderbaren Nautikclub und einen herrlichen feinsandigen Strand bietet. Diese Villa im mediterranen Stil genießt einen sehr guten Panoramablick auf das Meer (bis zur Bucht von Moraira) und viel Sonne (nach Südosten ausgerichtet). Es befindet sich auf einem Eckgrundstück von 717 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von 180 m2, verteilt auf 2 unabhängige Etagen (Haupthaus und Gästeunterkunft), wie folgt: Am Hauptetage befinden sich die Eingangshalle, 3 Schlafzimmer (10 m2 + 10 m2 + 10 m2) mit Einbauschränken, 2 Badezimmer (1 en-suite), fabelhaftes Wohn-Esszimmer, Küche (alles offen gestaltet, insgesamt 55 m2), die mit der Außenterrasse (60 m2 + 25 m2) verbunden ist, wo wir einen schönen nierenförmigen beheizten Pool (Wärmepumpe) mit einer Größe von 25 m2 finden. Das Erdgeschoss ist von außen zugänglich. Im Erdgeschoss haben wir einen 10 m2 großen Waschraum, 1 komplettes Badezimmer, 2 Schlafzimmer (eines von 9 m2 und eines von 12 m2 + Ankleidezimmer, 9 m2 Abstellraum), die Zugang zu einer privaten Terrasse von 30 m2 haben, die mit einem schöne Gegend zum Entspannen ausgestattet ist. Auf derselben Ebene, in einem sehr privaten Bereich, haben wir einen 6 m2 großen Grill neben einem wunderschönen 10 m2 großen Sommeresszimmer (ausgestattet mit einer Pergola). Diese Villa wurde im Jahr 2022 teilweise renoviert (neue Außenschreinereiarbeiten, neue Küche...) und befindet sich derzeit in sehr gutem Zustand. Es ist mit Zentralheizung und Klimaanlage (warm und kalt, 5 Daikin-Splits) ausgestattet. Der Garten ist wunderschön. Es verfügt über einen großen Außenparkplatz neben dem Eingang des Hauses. Diese Villa zeichnet sich durch die Geräumigkeit des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers am Hauptetage, durch den hervorragenden Panoramablick auf das Meer und durch ihre herrliche Lage aus.

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