Villa zu verkaufen in Moraira, El Portet

Villa zum Verkauf in Moraira, in El Portet (eine der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Moraira), nur 900 Meter (13 Gehminuten) vom Strand El Portet und 1,9 Km vom Stadtzentrum von Moraira entfernt, einer charmanten Küstenstadt, die traditionellen spanischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem herrlichen Yachthafen verbindet. Diese Villa im mediterranen Stil mit modernen Akzenten bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den ikonischen Peñón de Ifach (Symbol der Costa Blanca), viel Privatsphäre und Ruhe (Sackgasse) und ganztägige Sonne (Südausrichtung). Es befindet sich auf einem Grundstück von 742 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von 336 m2, die sich auf 3 Etagen (2 Wohnungen) wie folgt verteilt: Im Erdgeschoss haben wir die Eingangshalle, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer en-suite, 1 Gästetoilette, Waschküche, Speisekammer und eine herrliche Wohnzimmer Esszimmer Küche (offenes Konzept, zusammen +70 m2), die auf eine private Terrasse zugreift, von wo aus wir auch über eine Treppe auf die Poolterrasse gelangen. Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe erreichbar. Auf dieser Etage befinden sich ein Abstellraum, ein Bürobereich und ein Schlafzimmer, das mit einer sehr privaten Terrasse verbunden ist. Sowohl eine Innen- als auch eine Außentreppe führen in die untere Etage, wo wir 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer en-suite und eine Wohnzimmer Esszimmer Küche (offenes Konzept) haben, die zu einer Veranda führt, die wiederum mit der wunderschönen Außenterrasse verbunden ist, wo wir den 32 m2 großen, nierenförmigen, beheizten Pool, Chill-out Bereiche, Ess- und Grillbereiche, 1 Gästetoilette und eine Außendusche haben. Dieses Luxusanwesen wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und wird derzeit in sehr gutem Zustand angeboten. Es ist mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe, maximale Effizienz, minimaler Verbrauch), einer Split Klimaanlage (Heizen und Kälte) und einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung (maximale Effizienz, reduzierte Stromrechnung) ausgestattet. Diese Villa verfügt über geräumige Außenparkplätze für mehrere Fahrzeuge und eine große Garage. Der Garten ist wunderschön und pflegeleicht (automatisches Bewässerungssystem). Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und seine hervorragende Lage in El Portet aus, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Moraira.

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