Villa zu verkaufen in Calpe, Gran Sol

Neu gebaute Luxusvilla zum Verkauf in Calpe, in der Wohnanlage Gran Sol, in einem etablierten Wohngebiet, nur 1,5 Km vom bezaubernden Strand La Fustera, der ökologischen Promenade entlang der Küste von Benissa und 2,5 Km vom Yachthafen Les Bassetes entfernt. Die Stadtzentren von Calpe und Moraira sind sehr gut angebunden und bieten alle Arten von Annehmlichkeiten und Geschäften, medizinische Versorgung sowie ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot. Diese moderne Designvilla bietet eine wunderschöne, offene Aussicht, viel Sonnenschein (Südausrichtung), Privatsphäre und Ruhe (verkehrsfreie Straße). Es befindet sich auf einem Grundstück von 825 m2 und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 378 m2, die sich wie folgt auf 2 Etagen verteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Eingangshalle (15 m2), 3 Schlafzimmer (15 m2 + 11 m2 + 11 m2, alle mit direktem Zugang zur Außenterrasse), 2 Badezimmer (1 en-suite), eine geräumige Wohneimmer-Esszimmer-Küche (55 m2, alle offen mit Kochinsel), die mit der großen Außenterrasse (+80 m2) verbunden ist, auf der sich ein fabelhafter rechteckiger beheizter Pool von 11x3,5 Metern befindet. Das Erdgeschoss ist über eine Innentreppe erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich 1 großes Schlafzimmer (16 m2) mit Ankleidebereich und 1 Badezimmer en-suite, ein großer Wasch-Abstellraum (16 m2), ein Flur mit Einbauschränken und ein Mehrzweckraum (75 m2), der zahlreiche Ausbaumöglichkeiten für diese Immobilie bietet, z. B. ein Fitnessstudio, ein Kino, einen Hobbyraum, einen Wellnessbereich... Darüber hinaus verfügen wir über eine private Garage (53 m2), die direkt vom Haus aus zugänglich ist. Diese Residenz im zeitgenössischen Stil zeichnet sich durch ihr exklusives, modernes Design sowie ihre hochwertigen Oberflächen und Materialien aus. Sie ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum (Aerothermiesystem, minimaler Verbrauch, maximale Effizienz), einer Klimaanlage (warm und kalt, individuell regulierbar in jedem Raum), einer Photovoltaikanlage (4,5 KW, 10 Solarmodule), hochwertigen Außenschreinereiarbeiten, einem Sicherheitstor, hochwertigen Geräten in der Küche, LED-Beleuchtung, Designer-Badezimmermöbeln... Außerdem verfügt sie über einen großen Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist wunderschön, mit einer Vielzahl einheimischer Pflanzen und Obstbäumen und einem automatischen Bewässerungssystem (geringer Wartungsaufwand). Dieses fantastische Anwesen zeichnet sich durch seine hervorragende Lage, Ruhe, Qualität und Ausstattung aus.

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