Villa zu verkaufen in Calpe, Canuta

Villa zum Verkauf in Calpe, in der Urbanisation Canuta, in einem konsolidierten Wohngebiet gelegen, nur 400 Meter (4 Minuten zu Fuß) vom Meer und dem Puerto Blanco Nautical Club (neuer Marina PortBlanc Yacht Club) und 1,2 Km vom Stadtzentrum von Calpe entfernt, das alle Arten von Einrichtungen und Geschäften, medizinischen Dienstleistungen und einer großen Auswahl an Freizeitaktivitäten und Restaurants bietet und 2 Km vom Strand Arenal Bol und der wunderschönen Calpe-Promenade entfernt, die das Stadtzentrum mit dem Hafen und dem Peñón de Ifach (Symbol der Costa Blanca) verbindet und dem herrlichen Strand Levante La Fosa. Diese Villa im mediterranen Stil genießt einen wunderschönen Blick auf das Meer, viel Ruhe und Privatsphäre und den ganzen Tag Sonne (Südausrichtung). Es befindet sich auf einem Grundstück von 843 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von 257 m2, verteilt auf zwei Etagen (2 unabhängige Häuser, Haupthaus und Gästewohnung), wie folgt: Im Obergeschoss befindet sich das Haupthaus, bestehend aus Eingangshalle, 2 Schlafzimmer (12 m2 + 9 m2), 1 komplettes Badezimmer, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche (alle offen gestaltet, zusammen 45 m2 + Kamin) und führt zu einer herrlichen verglasten Veranda von 20 m2. Im Erdgeschoss befindet sich das Gästehaus, das aus einer Eingangshalle, 2 Schlafzimmern (14 m2 + 12 m2), 1 komplettem Badezimmer und Wohnzimmer-Esszimmer-Küche (alle offen gestaltet, insgesamt 35 m2, mit Insel) besteht. Im Erdgeschoss haben wir eine wunderschöne 70 m2 große Außenterrasse mit einem 32 m2 großen nierenförmigen Pool und schönen Ruhebereichen. Ich möchte erwähnen, dass diese Villa auch über einen Nebenraum von 25 m2 verfügt, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber sehr leicht in ein geräumiges fünftes Schlafzimmer oder ein separates Studio umgewandelt werden könnte. Diese Immobilie wurde 1997 erbaut, über die Jahre hinweg gut gepflegt und wird derzeit in gutem Zustand angeboten. Es ist mit Heizung und Klimaanlage (2 Splits, warm und kalt) ausgestattet. Dieses Anwesen verfügt über einen wunderschönen mediterranen Garten (mit einer Vielzahl von Blumen und Obstbäumen), der nur wenig Pflege erfordert (ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem). Darüber hinaus verfügt es über einen großen privaten Parkplatz (+4) und eine große Doppelgarage. Dieses fantastische Anwesen zeichnet sich durch seinen wunderschönen Meerblick und seine ausgezeichnete Lage aus, nur 4 Gehminuten von Puerto Blanco entfernt, einem der bestgehüteten Geheimnisse von Calpe und seiner Umgebung.

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